1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市鶴見区
40.8万円/㎡
前年比-15.7%
ネオコーポ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町三丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩14分
1983年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 46.6㎡の場合
相場
2,157万円
46.3万円/㎡
987
1,767
2,547
3,327
AI査定結果
推定相場価格
2,157万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,767万円〜2,547万円
37.9万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月10日
ネオコーポ鶴見
2,000万円（42.9万円/㎡）/ 4階 / 46.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,000万円 | 42.9万円 | 4階 | 46.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,380万円 | 41.7万円 | 3階 | 57.09㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/27 | 1,890万円 | 40.5万円 | 1階 | 46.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 2,490万円 | 39.8万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 2,590万円 | 41.4万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 2,690万円 | 43.0万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 2,790万円 | 44.6万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 2,890万円 | 46.2万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/19 | 2,080万円 | 33.2万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は49.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ネオコーポ鶴見 横浜市鶴見区下野谷町三丁目 | 京急鶴見駅14分 | 2,000万円 | 42.9万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/31 | ニックハイム鶴見第7 横浜市鶴見区本町通二丁目 | 京急鶴見駅11分 | 1,980万円 | 45.9万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 鶴見ハイム 横浜市鶴見区下野谷町四丁目 | 鶴見小野駅5分 | 2,080万円 | 38.0万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2022/08/18 | サングレイス鶴見本町 横浜市鶴見区本町通四丁目 | 鶴見駅17分 | 1,390万円 | 34.7万円 | 40.09㎡ | 1DK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/20 | ニックハイム鶴見第5 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 鶴見駅10分 | 1,600万円 | 40.4万円 | 39.56㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション鶴見 横浜市鶴見区潮田町一丁目 | 鶴見駅11分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.19㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/03 | 鶴見リバーマンション 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅7分 | 1,999万円 | 50.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/13 | セザール鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 花月総持寺駅5分 | 2,680万円 | 61.4万円 | 43.64㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2022/06/04 | エミネンス紀ノ國 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 国道駅2分 | 2,490万円 | 45.0万円 | 55.31㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/26 | ニックハイム鶴見第1 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅5分 | 3,280万円 | 61.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アネックス鶴見第2マンション 横浜市鶴見区向井町一丁目 | 鶴見駅9分 | 2,680万円 | 53.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/16 | MAC潮田コート 横浜市鶴見区潮田町三丁目 | 浅野駅13分 | 2,680万円 | 52.9万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/21 | ニックハイム鶴見中央通り 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅6分 | 3,180万円 | 58.9万円 | 53.97㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2021/06/21 | ライオンズマンション潮田公園 横浜市鶴見区向井町二丁目 | 鶴見駅15分 | 1,998万円 | 49.7万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2020/12/04 | ワコー京浜ビル 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅2分 | 1,980万円 | 51.4万円 | 38.49㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 6戸 | RC |
| 2021/12/13 | キープラザ 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅5分 | 2,090万円 | 45.8万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2023/01/28 | 藤和鶴見コープ 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅8分 | 2,180万円 | 44.8万円 | 48.68㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/26 | MAC鶴見コート 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅11分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | 山久・エンゼルハイム花月園 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅3分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.76㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ニックハイム鶴見中央ビル 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅8分 | 1,790万円 | 51.0万円 | 35.1㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | イトーピア鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅7分 | 2,390万円 | 45.5万円 | 52.5㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/27 | ニッコーハイツ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅5分 | 1,780万円 | 48.5万円 | 36.71㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | パラシオン鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅12分 | 3,480万円 | 62.3万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市鶴見区では15.7%下落しています。
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1986年築 / 6階建 / 38戸 / RC造